丽华园酒店屋面防水施工现场
对酒店屋面复杂环境进行屋面防水，在排风管道下进行卷材铺设。
项目概览
对酒店屋面复杂环境进行屋面防水，在排风管道下进行卷材铺设。
工程痛点
- 酒店屋面环境复杂，设备基座多、管道密集，阴阳角多，常规防水易出现应力开裂，雨水从节点位置渗漏，渗漏点查找难度大。
- 排风管道下方空间狭小、通风差，原有防水卷材老化破损；管道振动易拉扯防水层，造成卷材开裂、脱空，反复渗漏。
- 酒店屋面施工不能长时间停水停电，屋面作业会对楼下客房造成噪音、扬尘影响，需控制施工工期，减少对住客干扰。
- 屋面新旧防水层搭接处理不到位，卷材搭接缝密封不严，后期易出现窜水，维修只能局部修补，无法根治。
解决方案
- 对屋面所有节点、阴阳角、设备基座做附加加强层处理，清理屋面基层，整体铺设防水卷材，重点对管道根部做密封收头，阻断节点渗水通道。
- 排风管道下部区域基层打磨加固，管道根部增设防水附加层，选用抗拉伸卷材铺设，管道周边采用密封膏密闭收边，减少设备振动对防水层的破坏。
- 分段分区施工，优先处理排风管道下渗漏重点区域，合理安排作业时段，做好楼面防护、垃圾及时清运，降低噪音粉尘，缩短作业周期。
- 铲除老化失效旧防水层，搭接区域按规范预留搭接宽度，热熔密封搭接缝；完工后做闭水试验，排查窜水隐患，形成整体密闭防水体系。
施工过程
现场勘察
排查屋面破损区域，定位排风管道位置、管道根部渗水点，检查基层强度、裂缝情况，标记卷材铺设范围，拍照留存原始现状。
基层清理与处理
铲除起鼓、老化旧防水，清理浮渣杂物；修补屋面裂缝、坑洼，对排风管道根部基面打磨找平。
节点附加层施工
在排风管道根部、阴阳角、设备基座等薄弱部位，预先铺贴防水卷材附加层，做好加强处理。
大面积卷材铺设
分段铺设屋面防水卷材，重点完成排风管道下方卷材施工，保证搭接宽度，热熔封边，做好管道根部密封收头。
闭水试验
卷材施工完成并固化后，进行屋面闭水试验，持续观察楼下有无渗水，检查管道根部无渗漏。
成品保护、清理移交
做好防水层成品防护，清理屋面建筑垃圾，组织验收移交，并告知后期屋面使用注意事项。
施工前 / 施工后
以下为示意图，正式版替换为工程实拍照片（点击可放大预览）。
