老房卫生间整体翻新与防水重做
房龄较久的卫生间长期渗漏，原防水层已失效且垫层积水，经评估采用整体拆除重做方案，重点处理管根、阴角与门槛节点。
项目概览
房龄较久的卫生间长期渗漏，原防水层已失效且垫层积水，经评估采用整体拆除重做方案，重点处理管根、阴角与门槛节点。
工程痛点
- 淋浴后楼下顶板持续渗水，多次局部修补无效。
- 垫层长期积水，打开后有明显积水与异味。
- 业主已入住，施工周期要求紧凑。
解决方案
- 整体拆砖至结构层，清理垫层积水并重新找坡做排水坡度。
- 防水层分两遍涂刷，管根、阴角、门槛与地漏五个节点逐一附加增强。
- 重新铺贴面层后做 24 小时闭水试验，确认无渗漏再交付。
施工过程
拆砖排查
拆至结构层检查垫层积水与原防水层失效情况。
节点重做
五个关键节点附加增强，大面分遍涂刷。
闭水交付
闭水 24 小时无渗漏后恢复面层并交付。
施工前 / 施工后
以下为示意图，正式版替换为工程实拍照片（点击可放大预览）。
工程效果
闭水试验一次通过，交付后经历雨季与日常使用观察，楼下未再出现渗水反映。
