住宅小区屋面整体翻修与排水改造
小区多栋楼屋面防水层超期服役，雨季集中渗漏，结合排水系统改造一并实施整体翻修。
项目概览
小区多栋楼屋面防水层超期服役，雨季集中渗漏，结合排水系统改造一并实施整体翻修。
工程痛点
- 多栋楼屋面雨季集中渗漏，报修集中。
- 原屋面排水不畅，长期积水加速老化。
- 施工期需避开雨季并减少对居民影响。
解决方案
- 错峰安排施工时间，避开雨季高峰期推进。
- 铲除原防水层重做，同步改造天沟与排水口。
- 分区验收并做蓄水试验，合格后铺设保护层。
施工过程
错峰排期
避开雨季高峰期安排施工顺序。
翻修改造
重做防水层并同步改造排水系统。
蓄水验收
分区蓄水试验合格后交付。
施工前 / 施工后
以下为示意图，正式版替换为工程实拍照片（点击可放大预览）。
工程效果
翻修与排水改造完成后经历汛期观察，屋面渗漏报修量显著下降。
